{"id":23150,"date":"2017-01-16T09:00:43","date_gmt":"2017-01-16T08:00:43","guid":{"rendered":"http:\/\/visionarymarketing.fr\/blog\/?p=23150"},"modified":"2023-10-30T21:00:52","modified_gmt":"2023-10-30T20:00:52","slug":"digital-investissement-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/visionarymarketing.com\/fr\/2017\/01\/16\/digital-investissement-immobilier\/","title":{"rendered":"Le digital: solution pour votre investissement immobilier"},"content":{"rendered":"

La semaine derni\u00e8re, j\u2019ai eu l\u2019opportunit\u00e9 de visiter les bureaux de My expat<\/a>, la plateforme d\u2019organisation d\u2019investissements immobiliers pour les expatri\u00e9s. J\u2019ai discut\u00e9 avec le fondateur Florent Vaudelin, et la directrice technique et\u00a0des op\u00e9rations Cl\u00e9mence Desneiges \u00e0 propos de deux sujets que j\u2019aime particuli\u00e8rement\u00a0: l\u2019immobilier et le digital<\/a>. Florent et son \u00e9quipe travaillent sur ce sujet sous un angle particulier\u00a0: la digitalisation des transactions immobili\u00e8res pour les expatri\u00e9s (comme le nom le montre bien). Malheureusement, plusieurs facteurs d\u00e9motivent les expatri\u00e9s \u00e0 investir en France, comme le temps, la distance ou la complexit\u00e9 des proc\u00e9dures par exemple. En effet, 47% des expatri\u00e9s ne se sont toujours pas lanc\u00e9s dans leurs recherches. Un fois de plus, le digital nous impressionne\u00a0: gr\u00e2ce \u00e0 celui-ci, Florent a trouv\u00e9 la solution My expat. C\u2019est une plateforme qui d\u00e9mat\u00e9rialise et simplifie la proc\u00e9dure pour les expatri\u00e9s. Je vous explique tout dans cet article.<\/em><\/p>\n

Digital et investissement immobilier \u00e0 travers le monde<\/h2>\n

52% des expatri\u00e9s souhaitent investir en France. Malheureusement avec l\u2019expatriation les contraintes s\u2019accumulent<\/span>\u00a0; le d\u00e9calage horaire, les visites ou les proc\u00e9dures administratives ne facilitent pas la proc\u00e9dure. Habitant \u00e0 Paris, j\u2019ai d\u00fb visiter une quinzaine d\u2019appartements avant de choisir un appartement \u00e0 louer. Qu\u2019en est-il alors pour l\u2019achat d\u2019un bien\u00a0? Un expatri\u00e9 \u00e0 Singapour ou aux Maldives n\u2019a pas le temps ou l\u2019envie de traverser des milliers de kilom\u00e8tres pour visiter un bien immobilier. C\u2019est justement l\u00e0 que le digital brille : la plateforme My expat aide les expatri\u00e9s \u00e0 travers le monde<\/a> dans leur recherche, la signature et le financement de leur projet immobilier.<\/p>\n

Nous savons que l\u2019internaute d\u2019aujourd\u2019hui exige un service personnalis\u00e9. L\u2019exp\u00e9rience utilisateur est un point tr\u00e8s important qu\u2019il ne faut jamais n\u00e9gliger. \u00a0En fonction des crit\u00e8res de l\u2019internaute, l\u2019\u00e9quipe de My expat pr\u00e9pare un portfolio d\u2019offres adapt\u00e9.<\/p>\n

\"Investissement<\/a>
Un expatri\u00e9 peut investir \u00e0 Paris tout en \u00e9tant sur une plage aux Maldives<\/figcaption><\/figure>\n

L\u2019\u00e9volution du comportement de l\u2019investisseur<\/h2>\n

Oui, le concept est int\u00e9ressant, pratique et innovant. Mais, une question m\u2019intriguait\u00a0: les fran\u00e7ais ont une certaine r\u00e9putation vis-\u00e0-vis du digital\u00a0; ils sont connus pour \u00eatre h\u00e9sitants lorsqu\u2019il s\u2019agit de transactions en ligne. Ils pr\u00e9f\u00e8rent se rendre \u00e0 la fnac acheter le projecteur dernier cri plut\u00f4t que de le commander en ligne. Comment osent-ils investir de larges sommes d\u2019argent sur une plateforme internet\u00a0? Question \u00e0 laquelle Florent me r\u00e9pond en plusieurs points tr\u00e8s int\u00e9ressants.<\/p>\n

Un expatri\u00e9 fran\u00e7ais doit s\u2019habituer \u00e0 g\u00e9rer ses proc\u00e9dures administratives et ses paiements en ligne et \u00e0 distance. G\u00e9rer des comptes en banque, des factures, ou du courrier \u00e0 distance ouvre l\u2019esprit d\u2019un individu sur les d\u00e9marches en ligne. Ils sont donc moins h\u00e9sitants \u00e0 passer par des plateformes pour faire un investissement. D\u2019apr\u00e8s une \u00e9tude sur les expatri\u00e9s et l\u2019immobilier de 2016, les expatri\u00e9s semblent ouverts \u00e0 l\u2019id\u00e9e de faire leur recherche de bien immobilier sur internet, ainsi qu\u2019organiser des visites virtuelles, faire une offre et trouver une forme de financement. Ils sont toutefois plus h\u00e9sitants lorsqu\u2019il s\u2019agit de l\u2019ench\u00e8re sur un bien, la signature notari\u00e9e en ligne et l\u2019ameublement. Le comportement des internautes change avec l\u2019int\u00e9gration du digital dans tous les domaines.<\/p>\n

\"investissement<\/a>
Il existe deux fa\u00e7ons d’investir: acheter pour avoir un pied \u00e0 terre, et acheter pour g\u00e9rer le bien – Photo par Mia Tawil\u00e9<\/figcaption><\/figure>\n

De plus, il existe deux fa\u00e7ons d\u2019investir\u00a0: acheter pour avoir un pied \u00e0 terre, et acheter pour g\u00e9rer le bien. La cible principale de My expat ce sont les expatri\u00e9s qui souhaitent acheter un bien pour le louer dans un deuxi\u00e8me temps, et non pas l\u2019habiter. Pour reprendre les mots de Florent, \u00ab\u00a0pour eux, c\u2019est une r\u00e9flexion tr\u00e8s math\u00e9matique, tout comme un placement financier\u00a0\u00bb. En d\u2019autres termes, l\u2019objectif de l\u2019investissement joue un grand r\u00f4le dans le comportement de l\u2019investisseur. Puisque la couleur des murs et l\u2019agencement de l\u2019appartement ont une importance moindre, l’investisseur expatri\u00e9 pense davantage en chiffre qu’un fran\u00e7ais r\u00e9sident cherchant sa r\u00e9sidence principale. Il ne ressent donc pas le besoin de visiter les locaux. 90% des clients de My expat ne visitent jamais l\u2019appartement qu\u2019ils ach\u00e8tent.<\/p>\n

Cas concret o\u00f9 le digital peut aider dans l’immobilier<\/h2>\n

Pour cl\u00f4turer notre discussion avec un cas concret, Cl\u00e9mence partage avec moi une anecdote qui illustre bien l\u2019\u00e9volution du comportement de l\u2019internaute. Apr\u00e8s avoir r\u00e9alis\u00e9 2 projets avec un expatri\u00e9 Fran\u00e7ais, l\u2019\u00e9quipe de My expat le rencontre profitant de son passage \u00e0 Paris pour No\u00ebl. Il leur raconte que tout son entourage avait essayer de le d\u00e9courager de faire un investissement en ligne car cela pourrait \u00eatre risqu\u00e9. Heureusement, il ne les a pas \u00e9cout\u00e9s. Aujourd\u2019hui, ces m\u00eames personnes qui le d\u00e9courageait ont sign\u00e9 des projets immobiliers avec My expat et sont tr\u00e8s heureux du r\u00e9sultat.<\/p>\n

J\u2019ai trouv\u00e9 cet exemple tr\u00e8s significatif de l\u2019\u00e9volution dans laquelle nous nous trouvons. Le digital permet de faire de nouvelles choses qui semble effrayer quelques-uns au d\u00e9part. Il faut savoir s\u2019adapter au changement. Et avec le digital, il y aura toujours du changement. Et vous, oseriez-vous investir sur une plateforme en ligne\u00a0?<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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