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Où le marché est il localisé et où faut il implanter le point de vente de façon à capter une part suffisante de ce marché afin que l’activité envisagée soit performante ?

 

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Par Philippe Latour, Consultant en Géomarketing

 
UNE APPROCHE NOUVELLE DES ZONES DE CHALANDISE

UNE APPROCHE NOUVELLE DES ZONES DE CHALANDISE (IIème partie)

Exemple d’application des modèles de localisation-allocation

Nous prendrons à titre d’illustration l’exemple d’une chaîne de distribution sélective implantée sur l’ensemble du territoire français, mais qui souhaite réorganiser son implantation dans la région Nord et la renforcer dans la métropole Lilloise.

 
 
   
 

Les 34.527 clients de la région nord ont été géocodés au numéro dans la rue pour toutes les communes dont la cartographie est disponible à ce niveau. Leur implantation est résumée par les cartes suivantes dans lesquelles les zones urbaines sont représentées en fond jaune.

 
   


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– Béthune – Arras – Valenciennes montre une plus forte concentration de la clientèle dans l’agglomération lilloise elle-même comme le confirme la carte d’analyse en densité ci dessous.

 
 

 

 
   
Carte 1 : Implantation des clients / région
Carte 1 : Implantation des clients / région
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Carte 2 : Implantation des clients / zoom
Carte 2 : Implantation des clients / zoom
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Carte 3 : Densité des clients
Carte 3

Une discrétisation pratiquée sur la carte en densité fait apparaître en rouge les zones dans lesquelles résident 50% des clients (zones les plus denses), en orange, 30% des clients et en jaune le solde de 20% (zones les moins denses). Cette analyse préalable va nous permettre de sélectionner la zone à étudier, c'est-à-dire la commune de Lille et son agglomération.

Carte 4: Discrétisation en densité
Carte 4: Discrétisation en densité

1° étape : Application des filtres de traitement du signal

Carte 5: Implantation des clients au numéro dans la rue
Carte 5: Implantation des clients au numéro dans la rue

Afin de mieux illustrer la méthode, nous montrerons les résultats obtenus à plusieurs échelles de traitement.

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Schéma 1 : Exemple de parcours de forme

L’application des filtres de traitement sur l’affichage de la localisation des clients en carte 5 (identique à la carte 1, sans l’habillage cartographique) se fait par un algorithme de repérage et de mesure des zones qui va permettre d’identifier les zones à forte densité d’implantation.

Le balayage des bitmaps de l’image se fait suivant le principe du schéma 1 qui permet de déterminer les contours des zones.

Schéma 1: Exemple de parcours de forme  
   
Carte 6: Limite des zones à forte densité
Carte 6: Limite des zones à forte densité
 
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Schéma 1 : Exemple de parcours de forme

Au niveau régional se dessinent sur la carte 6 deux aires principales, l’agglomération de Lille et le bassin Béthune – Valenciennes.

Un parcours des limites de zones est ensuite effectué en utilisant la méthode illustrée par le schéma 2, afin de pouvoir construire les aires correspondantes (Carte 7).

Schéma 2: Exemple de parcours de limites  
   
Carte 7: Aires de forte densité
Carte 7: Aires de forte densité
 

Si l’on accentue l’effet de filtrage, ce qui correspond à travailler sur une échelle plus petite, nous obtenons une découpe de plus en plus fine des zones.

Carte 8: Filtrage C
Carte 8: Filtrage C
 
Carte 9: Filtrage D
Carte 9: Filtrage D
 
Carte 10: Filtrage B
Carte 10: Filtrage B

Le filtrage le plus fin ici représenté, (carte 10) pourrait être utilisé pour effectuer une opération de prospection de marketing direct très ciblée sur base du principe que les prospects sont localisés dans les zones où l’on dispose déjà du plus grand nombre de clients [1]. Par contre dans le cadre de l’analyse des zones de chalandise à l’échelle de l’agglomération lilloise, nous nous contenterons du filtrage C (carte 9).

Ce niveau de traitement fait apparaître 40 zones de marché que l’on peut facilement valoriser par le nombre de clients ou par le chiffre d’affaires réalisé sur chacune (carte 11).

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Schéma 1 : Exemple de parcours de forme

La numérotation des zones est purement ordinale dans notre exemple et ne correspond pas à une hiérarchie de marché ou de préférence.

Une sélection peut ensuite être effectuée sur les superficies de ces zones, leur positionnement plus ou moins excentré, sur les valeurs qui leur sont attachées …, pour procéder aux opérations de traitement par le modèle P-médian. Dans notre exemple, nous avons réduit le volume de calculs à effectuer de 22.800 positions de clients (dans l’agglomération) à seulement un maximum de 40 barycentres de zones.

Carte 11 : Filtrage C Identification des zones  
   

 


[1] La même démarche peut s’appliquer dans le cadre de l’utilisation d’un fichier de prospects issu de mégabases ou après étude de pénétration de marché élaborée en utilisant les données Insee à l’Iris corrélées spatialement avec les clients.

 

Ière partie (Aperçu des méthodes utilisées)
IIème partie (Exemple d'application)
IIIème partie (Exemple d'application-suite & fin)
IVème partie (annexe 1)
Vème partie (annexe 2)
 

 

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